Description de l'offre

Dans le quartier dynamique d'Euratlantique, A deux pas de l'arrêt de tram Carle Vernet, du Pont Simone Veil et de la gare Saint Jean, Dans une résidence neuve, sécurisée et de standing, trés agréable appartement de type T3 situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une vue sur la garonne et le parc arboré de la copropriété et comprenant: Une entrée avec placard et rangements, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et semi équipée (four, plaques induction, hotte) et une grande loggia de 7.33 m²pouvant se fermer avec les volets, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une place de parking sécurisée compléte cette location. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. Location dans le cadre d'un dispositif PINEL zone A, soumise à plafond de ressources.

Descriptif du bien

Prix du bien 950 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 60,74 m²

Surface loi Boutin (m²) 60,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Loyer CC* / mois 950 €

Honoraires TTC charge locataire 607,40 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 686,36 €

Loyer de référence majoré 826,06 €

Dont état des lieux 182,22 €

Dépôt de garantie TTC 820 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 130 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 306 € et 413 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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T3 AVEC LOGGIA DANS RESIDENCE NEUVE

Appartement - Bordeaux (33800) - 60.74 m² - Ref : JCA031101

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La ville de Bordeaux (33800)

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