Description de l'offre

A VENDRE - Dans un petit immeuble en pierre, découvrez ce charmant T3 bis situé au 29 rue Cruchinet. Emplacement privilégié proche du tram B Saint Nicolas. Situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble, ce dernier bénéficie d'une superficie de 65m² carrez. Il comprend au premier niveau, une pièce de vie de 25m², une chambre, une salle de bains et des wc séparés. A l'étage, une chambre et une troisième en création. Travaux de rafraîchissements en cours (sol, peinture, cuisine, salle de bains). D'autres appartements sont à vendre dans cet immeuble ! Immeuble de 3 lots avec copropriété en cours de création. Prix du bien : 325 000€ HAI. Prix du bien hors honoraires : 303 738 € Honoraires TTC : 7% soit 21 262 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E (à refaire après travaux. Contactez dès maintenant l'Agence STOA au 05.57.30.10.10 ou au 06.33.98.56.39.

Descriptif du bien

Prix du bien 325 000 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Duplex

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Année de construction 1948

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 303 738 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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A VENDRE - T3 bis DUPLEX DERNIER ETAGE - SAINT NICOLAS

Duplex - Bordeaux (33800) - 50 m² - Ref : AC12122024

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