A VENDRE - T3 DUPLEX GARE ST JEAN

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Duplex - Bordeaux (33800) - 54 m² - Ref : AC020420244

239 000
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Description de l'offre

A VENDRE - Dans un petit immeuble en pierre, découvrez ce charmant T3 en duplex situé au 67 rue Furtado. Emplacement privilégié à deux pas de la gare St Jean et du tram C et D. Situé au 1er et dernier étage sur l'arrière de l'immeuble, il est d'une superficie de 54m² carrez et 67,5m² au sol. Il comprend au premier niveau une belle pièce de vie lumineuse de 18m² donnant sur un balcon avec vue sur la Basilique St-Michel, une cuisine semi-séparée de 8m², une salle d'eau, des wc séparés. Au second niveau, deux chambres de 16m². Quelques travaux de rénovation sont à prévoir avec possibilité d'avoir une pièce de vie de plus de 26m². Cet appartement est libre de toute occupation. Immeuble de cinq lots avec copropriété en cours de création. Faibles charges. Prix du bien : 239 000€ FAI. Prix du bien hors honoraires : 223 364 € Honoraires TTC : 7% soit 15 636 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter dès à présent au 05.57.30.10.10 ou au 06.33.98.56.39.

Descriptif du bien

Prix du bien 239 000 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Duplex


Code postal 33800


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 54 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Année de construction 1949


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 223 364 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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