Description de l'offre

Au coeur du Triangle d'or de Bordeaux, à deux pas du Grand Théatre et de nombreux commerces, idéalement situé cours du Chapeau Rouge Grand T3 d'une surface de 95,85 m² au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, composé comme suit : Un grand séjour de 39,80 m², une cuisine séparée aménagée et semi-équipée (gazinière 4 feux et hotte), une arriére cuisine, une première chambre de 17,31 m² avec sa salle d'eau attenante, une seconde chambre de 13,55 m² avec sa salle de bain attenante, un WC séparé. Loyer mensuel hors charge : 1303.00€ Provisions charges mensuelles : 70.00€ (provision pour eau froide, provisions TOM, provisions charges communes) Soit un loyer totale charges comprises : 1373.00€ Dêpot de garantie : 1303.00€ Honoraire de location, rédaction de bail, frais état des lieux : 1257.55€

Descriptif du bien

Prix du bien 1 373 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 95,85 m²

Surface loi Boutin (m²) 95,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1900

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 1 373 €

Dont état des lieux Non renseigné

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 236,46 €

Loyer de référence majoré 1 485,67 €

Dépôt de garantie TTC 1 303 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 70 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Grand T3 de 95.85m² Hyper Centre - Cours du Chapeau Rouge

Appartement - Bordeaux (33000) - 95.85 m² - Ref : JCA0910261

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