Description de l'offre

Quartier Saint Genès, Rue Clément, idéalement situé au calme et à deux pas de l'arrêt de tramway Saint Nicolas, L'appartement se compose comme suit : une pièce à vivre avec une porte fenêtre donnant sur une terasse extérieure, un coin cuisine aménagé et semi équipé, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau et des WC séparés. Une grande cave vient compléter le bien. Loyer mensuel hors charge : 771,32€ Provisions pour charges mensuelles : 45,00€ Loyer de la cave : 70,00€ Loyer charges comprises : 886,32€ Honoraires : rédaction bail, visite, constitution et étude de dossier : 544,96€ dont 125,76€ de frais d'état des lieux.

Descriptif du bien

Prix du bien 886,32 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 41,92 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1900

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 886,32 €

Honoraires TTC charge locataire 544,96 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 641,37 €

Loyer de référence majoré 771,32 €

Dont état des lieux 125,76 €

Dépôt de garantie TTC 771 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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T2 AVEC EXTERIEUR RENOVE A NEUF

Appartement - Bordeaux (33000) - 41.92 m² - Ref : LLE020326

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