Description de l'offre

Au coeur du Triangle d'Or, proches de nombreux commerces, institutions et transports, bueaux en parfait état, situés cours du Chapeau Rouge. Parking Bourse Jean Jaurès situé au pied de l'immeuble. Situés au 1er étage d'un immeuble en pierre, sécurisé, bureaux d'une superficie de 202m² comprenant: Un grand openspace pouvant faire office d'acceuil et de bureaux, un grand bureau / salon avec parquet versailles donannnt sur le cour du Chapeau Rouge avec balcon, trois autres bureaux sur la partie arrière, uen salle de repos, une cuisine, des sanitaires homme / femme et un local archives. Loyer 3098 € / mois HT et hors charges Provisions pour charges mensuelle: 380 € dont 230 € de provision taxe foncière.

Descriptif du bien

Prix du bien 3 718 € / mois

Ville BORDEAUX

Type de biens Bureaux

Type de transac Bureaux

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 202 m²

Vue Cours du Chapeau Rouge et arrière

Superficie (m²) 202

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1850

Copropriété NON

Loyer TTC 3 718 € / mois

Honoraires TTC charge locataire 3 123,12 €

Dont état des lieux 250,48 €

Dépot de garantie 6 196 €

Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 380 €

Bail professionnel

Echéance du bail 2026-02-04

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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Magnifiques bureaux

Bureaux - Bordeaux (33000) - 202 m² - Ref : JCA072516

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