Description de l'offre

A deux pas de la place Saint Seurin et de ses commerces, Dans un immeuble ancien sécurisé Au premier étage, appartement de type T2 composé comme suit : Un grand séjour lumineux de 20.26 m², une cuisine séparée, une chambre spacieuse sur l'arrière de 15.28 m², une salle de bains avec WC. L'appartement est équipé de la climatisation réversible (chaud / froid). Ce bien est agrémenté d'un cellier sur le palier avec branchement machine à laver. Loyer mensuel hors charges: 765.00€ Provisions pour charges : 40.00€ (comprenant l'entretien climatisation) Dépôt de garantie : 765.00€ Honoraires rédaction bail, visites, constitution dossier: 438.61€ Frais état des lieux : 131.71€

Descriptif du bien

Prix du bien 805 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 43,47 m²

Surface loi Boutin (m²) 43,47 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1900

Quartier Gambetta, Saint-Seurin

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 805 €

Honoraires TTC charge locataire 570,33 €

Dont état des lieux 131,71 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 665,09 €

Loyer de référence majoré 799,84 €

Dépôt de garantie TTC 765 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 688 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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SAINT SEURIN T2 43.47 CLIMATISE

Appartement - Bordeaux (33000) - 43.47 m² - Ref : LLE160725

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