Description de l'offre

A VENDRE Studio - Dans un petit immeuble en pierre, en plein centre de Bordeaux à 2 pas de la Grosse Cloche découvrez ce studio situé 7 rue de l'Observance. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble avec extérieur, il est d'une superficie de 20.3m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine et placard intégré, une salle d'eau avec wc et un espace extérieur. L'appartement dispose également d'une cave privative. Immeuble de 8 lots en copropriété. Rénovation parties communes et reprise toiture effectuées. Ravalement de façade en cours. Charges de copropriété : 43 €/mois. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. D'autres appartements sont à vendre dans l'immeuble ! Idéal investisseur. Prix du bien : 99 000 € HAI. Prix du bien hors honoraires : 92 523 € Honoraires TTC : 7% soit 6 477 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez dès à présent l'Agence STOA pour plus de renseignements au 05.57.30.10.10 ou au 06.33.98.56.39.

Descriptif du bien

Prix du bien 99 000 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 20,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 20,30 m²

Nombre de pièces 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Autre

Type de chauffage Convecteur, Autre

Format de chauffage Individuel, Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 516 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 92 523 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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A VENDRE - STUDIO de 20.3m² - QUARTIER GROSSE CLOCHE

Appartement - Bordeaux (33000) - 20.3 m² - Ref : AC01072025

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