Description de l'offre

A deux pas du triangle d'or, rue Huguerie, sur le bâtiment arrière au calme Dans un immeuble ancien, au 1er étage, au calme donnant sur la cour de l'immeuble Très agréable T2 meublé, entièrement rénové et ameublement récent. Il comprend une entrée lumineuse, une grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, coin repas et coin salon avec canapé convertible, une chambre avec grand placard dressing et cheminée décorative, une grande salle d'eau avec douche italienne et branchement lave-linge, un WC. Cuisine aménagée et équipée avec four, plaques, hotte, frigo avec congélateur. Canapé convertible avec repose pieds coffre. Grand lit avec coffres de rangements. Loyer mensuel hors charge : 900.00€ Charges mensuelles : 45.00€ Loyers charges comprises : 945.00€ Dépôt de garantie : 1800.00€ Honoarires rédaction bail, visites, constitution dossier : 573.82€ dont 132.42€ de frais d'état des lieux.

Descriptif du bien

Prix du bien 945 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 44,14 m²

Surface loi Boutin (m²) 44,14 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 945 €

Honoraires TTC charge locataire 573,82 €

Dont état des lieux 132,42 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 776,86 €

Loyer de référence majoré 931,35 €

Dépôt de garantie TTC 1 800 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 781 € et 1 057 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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BEAU T2 RENOVE

Appartement - Bordeaux (33000) - 44.14 m² - Ref : JCA0705251

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