Description de l'offre

Situé Quai Richelieu, proche des trams C et D et de la Place de la Bourse, face à la Garonne, T3 lumineux d'une superficie de 66.84m² au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour de 33m² avec deux grandes ouvertures offrant une très belle vue sur la Garonne, une cuisine ouverte aménagée, un couloir desservant une première grande chambre de 14.29m², une deuxième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Conditions financières : Loyer hors charges : 983.00 € Provisions pour charges : 55,00 € comprenant les charges communes générales, la provision pour eau froide et la provision pour la taxe d'ordure ménagère. Loyer charges comprises : 1038.00 € Dépôt de garantie : 983.00 € Honoraires de location (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) : 674.41 € État des lieux : 202.53 €

Descriptif du bien

Prix du bien 1 038 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 66,84 m²

Surface loi Boutin (m²) 66,84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1830

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 1 038 €

Honoraires TTC charge locataire 876,94 €

Dont état des lieux 202,53 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 862,23 €

Loyer de référence majoré 1 036,02 €

Dépôt de garantie TTC 983 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 55 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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T3 QUAI RICHELIEU 66,84m²

Appartement - Bordeaux (33000) - 66.84 m² - Ref : LLE090425

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