Description de l'offre

A deux pas du jardin public et des Quinquonces, au 35 rue Boudet dans un magnifique immeuble en pierre, venez visiter ce T1bis très lumineux de 26.6m² donnant sur l'arrière de l'immeuble au calme. Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement a été rénové début 2026. Il comprend une pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eaux avec wc et un coin nuit séparé. Commerces, Tram et Jardin Public au pied de l'immeuble. L'appartement est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation. Petite copropriété rénovée (façade ravalée, toiture en bon état et communs rénovés) dans une rue calme et environnement exceptionnel. Prix du bien : 199 500 € FAI. Prix du bien hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC : 5% soit 9 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contactez dès à présent l'Agence STOA au 05.57.30.10.10.

Descriptif du bien

Prix du bien 199 500 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Surface habitable (m²) 26,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,60 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre, Electrique

Type de chauffage Autre, Convecteur

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Cave OUI

Année de construction 1948

Quartier Triangle d'or

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 19

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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A VENDRE - T1 bis 26.6 m² DERNIER ETAGE sur COUR - JARDIN PUBLIC

Appartement - Bordeaux () - 26.6 m² - Ref : AC15102026

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