Description de l'offre

A deux pas du jardin public et des Quinquonces, au 35 rue Boudet dans un magnifique immeuble en pierre, venez visiter ce T1bis très lumineux de 26.6m² donnant sur l'arrière de l'immeuble au calme. Situé au 3ème et dernier étage, il comprend une pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle de bains et wc séparés. Commerces, Tram et Jardin Public au pied de l'immeuble. Cet appartement s'inscrit parfaitement dans une stratégie patrimoniale avec un emplacement rare. Petite copropriété rénovée (façade ravalée, toiture en bon état et communs rénovés) dans une rue calme et environnement exceptionnel. Prix du bien : 195 000 € FAI. Prix du bien hors honoraires : 182 243 € Honoraires TTC : 7% soit 12 757 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E. Pour plus de renseignements contactez dès à présent l'Agence STOA au 05.57.30.10.10.

Descriptif du bien

Prix du bien 195 000 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Surface habitable (m²) 26,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,60 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre, Electrique

Type de chauffage Autre, Convecteur

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Cave OUI

Année de construction 1948

Quartier Triangle d'or

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 10

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 182 243 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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A VENDRE - T1 bis 26.6 m² DERNIER ETAGE sur COUR - JARDIN PUBLIC

Appartement - Bordeaux () - 26.6 m² - Ref : AC08042025

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