Description de l'offre

Quartier Saint Nicolas, proche de la Place de la Victoire et de la rue Sainte Catherine, aux pieds du Tram B Dans un vieil immeuble bordelais Très agréable T2, rénové et meublé, d'une superficie de 36.48m² situé au 1er étage et comprenant : Un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 19 m², une chambre avec dressing de 13.75 m², une salle d'eau avec WC de 3.71 m². Loyer mensuel : 746.00€ Provision pour charges : 35.00€ Loyer charges comprise : 781.00€ Depôt de garantie : 1492.00€ Honoraires de locations visite rédaction de bail et état des lieux d’entrée : 478.61€ (dont 110.53€ de frais d'état des lieux).

Descriptif du bien

Prix du bien 781 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 36,48 m²

Surface loi Boutin (m²) 36,48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 781 €

Honoraires TTC charge locataire 478,62 €

Dont état des lieux 110,53 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 660,28 €

Loyer de référence majoré 791,61 €

Dépôt de garantie TTC 1 492 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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T2 MEUBLE 36.48M² SAINT NICOLAS

Appartement - Bordeaux (33000) - 36.48 m² - Ref : LLE190325

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