Bureaux - Bordeaux (33000) - 600 m² - Ref : JCA170201

223,33 € / an / m² HT - HC*

Description de l'offre

Idéalement situé sur les boulevards, à deux pas de la barrière du Médoc, du centre-ville de Bordeaux et du Parc Bordelais Dans un agréable immeuble de bureaux avec parc arboré, Plateau traversant de bureaux de 600 m² divisibles, situé au 6ème étage. Plateau entièrement refait à neuf offrant une vue traversante sur le parc d'un côté et la ville de Bordeaux de l'autre. Bureaux accessibles par deux acsenseurs et deux escaliers. Bureaux en open space très lumineux. Système de climatisation neuf, 4 blocs sanitaires. 14 places de stationnements situés en parking souterrain, complètent la location. Immeuble comprenant ascenseur, espace courrier, espaces verts communs.

Descriptif du bien

Prix du bien 223,33 € / an / m²

Ville BORDEAUX

Type de biens Bureaux

Type de transac Bureaux

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 600 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur 1

Vue PARC ET VILLE

Superficie (m²) 600

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 1970

Quartier Caudéran

Loyer HT 223,33 € / an / m²

Honoraires HT charge locataire 18 690 €

Dont état des lieux 690 €

Dépot de garantie 33 500 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 18 196 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2025-02-17

Chiffre d'affaires

EBE

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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PLATEAU DE BUREAUX DIVISIBLE

Bureaux - Bordeaux (33000) - 600 m² - Ref : JCA170201

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