BEAU T4 MEUBLE DE STANDING

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Appartement - Bordeaux (33000) - 93.31 m² - Ref : 21012025

1 700 € CC*
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Description de l'offre

Rue de Tivoli, à 5 minutes de l'arrêt Barrière du Médoc (Tram D), à 10 minutes du parc Bordelais et à 5 minutes du parc Rivière , dans une résidence neuve avec ascenseur, Appartement de type T4 en duplex, meublé avec goût, situé au 2éme étage, d'une superficie habitable de 93.31 m² et comprenant: Au premier niveau: une entrée, une buanderie aménagée avec lave linge et sèche linge, un grand séjour avec belle cuisine aménagée et équipée et espace salle à manger, une double terrasse, un wc avec placards de rangement Au second niveau: un palier, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains avec WC japonaise. Ce bien est agrémenté d'une place de parking en sous sol. Loyer Hors charges hors complément : 1380.98 € Complément de loyer : 209.02 € Provisions pour charges comprenant l'eau froide : 110.00 € Loyer charges comprises : 1700.00 € Dépot de garantie : 3180.00 € Honoraires de visites, constitution dossier, rédaction de bail : 933.10 € Frais état des lieux : 279.93 €

Descriptif du bien

Prix du bien 1 700 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Appartement


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 93,31 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 2023


Loyer CC* / mois 1 700 €


Honoraires TTC charge locataire 1 213,03 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 1 147,71 €


Loyer de référence majoré 1 380,98 €


Dont état des lieux 279,93 €


Dépôt de garantie TTC 3 180 €


Complément de loyer 209,02 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Bordeaux (33000)

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