Description de l'offre
A VENDRE - Dans un immeuble en pierre, découvrez ce grand T1bis situé au 7 rue de l'Observance. Emplacement privilégié à 500m de Porte de Bourgogne (Tram A, C et D) et 500m de Musée d'Aquitaine (Tram B). Situé au rez-de-chaussée sur l'arrière de l'immeuble, ce dernier bénéficie d'une superficie de 41m² au sol. Il comprend une pièce de vie de 23m², une salle d'eau et une chambre en mezzanine de 12m². Travaux de rafraîchissements à prévoir. Idéal investisseur. Possibilité de le louer 800 €/mois en respectant l'encadrement des loyers en vigueur. Rentabilité nette avant impôt et avec budget travaux de 30 000 € : 6%. Produit rare ! D'autres appartements sont à vendre dans cet immeuble ! Immeuble de 8 lots avec copropriété en cours de création. Prix du bien : 120 000€ HAI. Prix du bien hors honoraires : 112 150 € Honoraires TTC : 7% soit 7 850 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE en cours. Contactez dès maintenant l'Agence STOA au 05.57.30.10.10 ou au 06.33.98.56.39.
