A VENDRE - T2 BIS 50.8m² - QUARTIER GROSSE CLOCHE

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Appartement - Bordeaux (33000) - 50.8 m² - Ref : AC03092024

235 000
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Description de l'offre

A VENDRE T2 BIS - Dans un petit immeuble en pierre, en plein centre de Bordeaux à 2 pas de la Grosse Cloche découvrez ce charmant T2 situé 7 rue de l'Observance. Situé au 1er étage de l'immeuble et exposé Est, il est d'une superficie de 50.8m². Il comprend un grand séjour/cuisine très lumineux, un salon séparé (possibilité de faire une seconde chambre), une chambre avec placard et une salle d'eau attenante. L'appartement dispose également d'une cave privative. Immeuble de 8 lots en copropriété. Faibles charges. Ravalement de façade, rénovation parties communes et reprise toiture en cours. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. D'autres appartements sont à vendre dans l'immeuble ! Prix du bien : 235 000 € HAI. Prix du bien hors honoraires : 219 626 € Honoraires TTC : 7% soit 15 374 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E.

Descriptif du bien

Prix du bien 235 000 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Appartement


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 50,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,80 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1948


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 8


Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 219 626 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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