Description de l'offre

A VENDRE T2 BIS - Dans un petit immeuble en pierre, en plein centre de Bordeaux à 2 pas de la Grosse Cloche découvrez ce charmant T2 situé 7 rue de l'Observance. Situé au 1er étage de l'immeuble et exposé Est, il est d'une superficie de 50.8m². Il comprend un grand séjour/cuisine très lumineux, un salon séparé (possibilité de faire une seconde chambre), une chambre avec placard et une salle d'eau attenante. L'appartement dispose également d'une cave privative. Immeuble de 8 lots en copropriété avec parties communes et toiture rénovées. Charges de copropriété : 112 €/mois. Possibilité de vous accompagnez dans les travaux de rénovation comme effectués sur l'appartement du dessus. D'autres appartements sont à vendre dans l'immeuble ! Prix du bien : 235 000 € HAI. Prix du bien hors honoraires : 219 626 € Honoraires TTC : 7% soit 15 374 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès à présent au 05.57.30.10.10 ou au 06.33.98.56.39.

Descriptif du bien

Prix du bien 235 000 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 50,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 1 344 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 219 626 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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A VENDRE - T2 BIS 50.8m² - QUARTIER GROSSE CLOCHE

Appartement - Bordeaux (33000) - 50.8 m² - Ref : AC03092024

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