Maison d'architecte 177m² à Caudéran

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Maison - Bordeaux (33200) - 177.65 m² - Ref : YD241103

725 000
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Description de l'offre

Maison construite par l’architecte Jacques Hondelatte en 1976 et réhabilité en 2017 par Boubacar Seck, disciple de l’architecte. D’une surface de 178 m² répartie sur plusieurs niveaux desservis par un vaste escalier qui connecte l’ensemble des espaces. Tout d’abord, le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée avec rangements et local à vélos ainsi que d’un espace à vivre avec cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et une buanderie. L’escalier central mène ensuite à un petit salon donnant accès à un patio extérieur. Les niveaux supérieurs se composent de 3 chambres avec salles d’eau et WC.Les marches vous conduiront ensuite à un grand et lumineux salon-bibliothèque avant de desservir le dernier étage se composant d’une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC. Enfin, un escalier vous mènera du rez-de-chaussée à un coin nuit en souplex composé d’une chambre, salle d’eau et WC. La maison est située dans le quartier recherché de Caudéran-Primerose, cet emplacement profite à la fois de la proximité des écoles, parcs et des commerces mais aussi de transports divers (vélos, bus…). N’hésitez pas à nous appeler pour la visiter. Contact : 0664704825

Descriptif du bien

Prix du bien 725 000 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Maison


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 177,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 177,65 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 6


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1976


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 725 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %


Taxe foncière annuelle 2 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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