Description de l'offre
A deux pas du jardin public et des Quinquonces, au 35 rue Boudet, dans un magnifique immeuble en pierre, venez visiter ce bel appartement à réhabiliter en T2 de 43m². Possibilité de le terminer par nos soins pour 262 500 euros HAI. Situé au 1er étage, profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Commerces et Tram au pied de l'immeuble. Cet appartement s'inscrit parfaitement dans une stratégie patrimoniale ou un premier achat avec un emplacement rare. Petite copropriété (façade ravalée, toiture en bon état et communs rénovés) dans une rue calme et environnement exceptionnel. D'autres appartements T2 sont disponibles dans l'immeuble! Actuellement loué. Prix du bien : 225750 € Prix du bien hors honoraires : 215000 € Honoraires TTC : 5% soit 10750 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE D réalisé en Mai 2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 590 € et 840 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
