Description de l'offre

A deux pas du Jardin public et des Quinquonces, au 35 rue Boudet, dans un magnifique immeuble en pierre, venez visiter ce bel appartement à réhabiliter en T2 de 43m². Situé au 2ème étage sur cours, profitez d'un calme absolument et d'une exposition Ouest. Commerces et Tram au pied de l'immeuble. Possibilité d'accompagnement dans les travaux de rénovation. Cet appartement s'inscrit parfaitement dans une stratégie patrimoniale ou un premier achat avec un emplacement rare. Petite copropriété (façade ravalée, toiture en bon état et communs rénovés) dans une rue calme et environnement exceptionnel à 75m du Jardin Public. Prix du bien : 225 000 € HAI. Prix du bien hors honoraires : 210 280€ Honoraires TTC : 7% soit 14 720 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété : 60€/mois. Pour plus de renseignements contactez dès à présent l'Agence STOA au 05.57.30.10.10.

Descriptif du bien

Prix du bien 225 000 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Année de construction 1949

Copropriété OUI

nombre de lots 12

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 280 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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A VENDRE - T2 43m² JARDIN PUBLIC

Appartement - Bordeaux (33000) - 43 m² - Ref : AC23122025

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