Description de l'offre

Au coeur du Triangle d'or de Bordeaux, situé cours du Chapeau Rouge, grand T3 entièrement rénové en 2022 d'une surface de 95,85 m² au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, composé comme suit : Un grand séjour de 39,80 m², une cuisine séparée aménagée et semi-équipée (gazinière 4 feux et hotte), une première chambre de 17,31 m² avec sa salle d'eau attenante, une seconde chambre de 13,55 m² avec sa salle de bain attenante, un WC séparé. Loyer mensuel hors charge : 1303.00€ Provisions charges mensuelles : 70.00€ Soit un loyer totale charges comprises : 1373.00€ Dêpot de garantie : 1303.00€ Honoraire de location, rédaction de bail, frais état des lieux : 1257.55€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 1 373 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 95,85 m²

Surface loi Boutin (m²) 95,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Quartier Triangle d'or

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 1 373 €

Honoraires TTC charge locataire 1 257,55 €

Dont état des lieux 290,43 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 236,46 €

Loyer de référence majoré 1 485,67 €

Dépôt de garantie TTC 1 303 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Grand T3 95.85m² Cours du Chapeau Rouge

Appartement - Bordeaux (33000) - 95.85 m² - Ref : 14022023

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