Description de l'offre

Situé dans le Triangle d'Or de Bordeaux, à deux pas du Grand Théâtre et de la place des Quinconces, vaste appartement de type 3 bis d'une surface de 92,29 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé disposant d'un ascenseur. Appartement composé comme suit : un grand séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante), trois chambres, une salle de bain avec double vasque, lave-linge / sèche-linge, rangements, une baignoire et une douche, et un WC indépendant. Le logement dispose de placards ayant été réalisés sur-mesure, d'un visiophone, et d'une place de stationnement dans le parking Bourse Jean Jaurès situé à 3 minutes à pied. Loyer mensuel hors charges : 1328.97€ Provisions charges mensuelles : 100.00€ Complément de loyer appliqué : 471.03€ pour cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, place de stationnement privative sécurisée, rangements sur-mesure, immeuble et appartement haut de gamme. Loyer mensuel charges comprises : 1900.00€ Dépôt de garantie : 1800.00€ Honoraires de location, rédaction de bail, frais état des lieux : 1199.77€ dont 276.87€ de frais d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 1 900 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 92,29 m²

Surface loi Boutin (m²) 92,29 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1900

Quartier GRAND THEATRE

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 1 900 €

Honoraires TTC charge locataire 1 199,77 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 107,48 €

Loyer de référence majoré 1 328,97 €

Dont état des lieux 276,87 €

Dépôt de garantie TTC 1 900 €

Complément de loyer 471,03 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Diagnostics de performance énergétique

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T3 bis haut de gamme Bordeaux Triangle d'Or

Appartement - Bordeaux (33000) - 92.29 m² - Ref : LLE080126

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La ville de Bordeaux (33000)

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