Description de l'offre

Situé cours du Chapeau Rouge entre la place de la Bourse et le Grand Théatre, beau T3 traversant, entièrement rénové de 102,59 m² situé au 3ème étage dans un immeuble en pierre sécurisé. Lumineux et donnant sur le cours du Chapeau Rouge, l'appartement se compose comme suit : une grande entrée, un salon avec un coin salle à manger de 32m², une cuisine séparée aménagée de 10m², 2 chambres dont une avec salle d'eau, une deuxiéme salle d'eau, un wc séparé. Les deux chambres se situent sur l'arrière de l'appartement. Loyer mensuel hors charge : 1456.78 € Complément de loyer 293.22€ pour les prestations suivantes : appartement entièrement rénové, cuisine rénovée aménagée, salles d'eau récentes... Provisions charges mensuelles : 80.00€ Soit un loyer totale charges comprises : 1830.00€ Dêpot de garantie : 1750.00€ Honoraires de location, rédaction de bail, frais état des lieux : 1333.67€

Descriptif du bien

Prix du bien 1 830 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 102,59 m²

Surface loi Boutin (m²) 102,59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition SUD

Quartier Triangle d'or

Loyer CC* / mois 1 830 €

Honoraires TTC charge locataire 1 333,67 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 210,56 €

Loyer de référence majoré 1 456,78 €

Dont état des lieux 307,77 €

Dépôt de garantie TTC 1 750 €

Complément de loyer 293,22 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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T3 COURS DU CHAPEAU ROUGE

Appartement - Bordeaux (33000) - 102.59 m² - Ref : 29092022

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