Description de l'offre

Situé rue de Condé, à deux pas du Grand Théâtre et de la place des Quinconces, Dans un immeuble de standing aux belles prestations anciennes, Appartement lumineux de type T1 bis avec parquet et nombreux rangements intégrés, situé au 3ème étage avec ascenseur, et comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine américaine aménagée (frigo, micro-onde, four, lave-vaisselle et lave-linge), un coin nuit / bureau, une salle d'eau, un WC séparé. Appartement entièrement rénové et de standing. Emplacement de parking réservé dans le parking Bourse Jean Jaurès (niveau -3). Loyer mensuel hors charge : 960.48€ Charges mensuelles : 150.00€ Complément de loyer : 139.52€ pour les prestations suivantes : appartement de standing, rénové, place de parking, cuisine entièrement aménagée et équipée. Loyer charges comprises : 1250.00€ Dépôt de garantie : 1100.00€ Honoraires rédaction bail, visite, constitution dossier : 547.88€ dont 126.53€ de frais d'état des lieux.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 250 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 41,76 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1900

Quartier Triangle d'or

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 547,89 €

Dont état des lieux 126,53 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 801,79 €

Loyer de référence majoré 960,48 €

Complément de loyer 139,52 €

Dépôt de garantie TTC 1 110,48 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Beau T1bis 41.76€ de Standing proche Grand Théâtre

Appartement - Bordeaux (33000) - 41.76 m² - Ref : JCA190922

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La ville de Bordeaux (33000)

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