Maison T3 bis avec jardin et garage

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Maison - Bordeaux (33200) - 95 m² - Ref : EM 01092022

467 250
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Description de l'offre

Maison de 1998 en R+1 agréable à vivre Très bien située sur la commune de Bordeaux Caudéran à deux pas de Stehelin mais aussi de tous les commerces de proximité d'Eysines Migron. Ecole maternelle et primaire à 300 mètres Egalement très bien désservie par les bus, tram D à 10min Elle se compose: Au rez de chaussée Une entrée avec wc et rangement, un acces au garage de 13 m2 avec coin buanderie Un bel espace à vivre de 31,68 m2 donnant sur un jardin avec terrasse gazon Cuisine de 11,25 m2 ouverte et très fonctionnelle A l'étage Une suite parentale avec espace chambre de 14,67 m2, espace dressing de 3,10m2, salle de bain de 5,26 m2 Une chambre de 10,33 m2 avec placards Une petite chambre ou bureau de 8,39 m2 utilisée aujourd'hui comme chambre d'enfant Une salle d'eau Un wc indépendant Un léger rafraichissement serait envisageable pour remettre au gout du jour. Contact: Elodie Maujol 06.95.37.88.39 elodie@agencestoa.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 467 250 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Maison


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1998


Quartier Caud?ran


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 467 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 811 €


Diagnostics de performance énergétique

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