SUPERBE T3 AVEC TERRASSE VEGETALISEE A TALENCE

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Duplex - Talence (33400) - 61 m² - Ref : MAX01062022

425 000
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Description de l'offre

A saisir rapidement ce magnifique T3 en Duplex de 61.47m² qui sera livré entièrement neuf avec terrasse végétalisée au centre de Talence! Laissez vous séduire par ce bien situé au 1er étage qui est composé au premier niveau, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 31.84m², d'une SDE et d'un WC séparé. Le second quant à lui distribue deux chambres et une SDE. Afin de profiter des belles journées ensoleillées cet appartement jouira d'une terrasse de 9.78m² et d'une deuxième terrasse végétalisée exposée Sud de 16.04m². Deux places de parking souterraines et un celier de 5m² viennent compléter cet ensemble. Les prestations de qualités seront au rendez-vous avec notamment carrelage et faïence de chez Porcelanosa. Idéalement placé proche du centre ville de Talence vous aurez accès à pied à tous les petits commerces ainsi qu'aux transports en commun avec la ligne de Tram B à 2min. Le prix de cet appartement est de 425 000€ FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements contactez MURAT Maxime au +33 (0) 6 19 33 61 70.

Descriptif du bien

Prix du bien 425 000 €


Ville TALENCE


Type de biens Duplex


Code postal 33400


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Talence (33400)

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