Immeuble 2 lots habitation libre et local loué Bastide bonne rentabilité

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Autre - Bordeaux (33100) - 169.53 m² - Ref : Elo2211201

599 000
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Description de l'offre

L'agence STOA vous présente un immeuble en pierre rénové en EXCLUSIVITE. 2 lots : - 1 appartement T2 lumineux, rénové, libre de 44,35m2 carrez comprenant : une cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc. - 1 local professionnel rénové et PMR loué 1750€/mois, valeur vénale du local 350.000€ bonne rentabilité : 6% brut. Il comprend 4 bureaux (10m2, 10m2, 19,5m2, 13m2), 1 salle de pilates de 33m2, une entrée, 1 salle d'attente, 1 WC PMR et des dégagements avec rangements. Suface du local 125,18m2 carrez Possibilité d'augmenter la rentabilité. 3 places de parking dont 1 PMR. Accès sécurisé. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Elodie Maujol au 06.95.37.88.39

Descriptif du bien

Prix du bien 599 000 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Autre


Code postal 33100


Surface habitable (m²) 169,53 m²


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 3


Quartier Bastide


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 582 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Bordeaux (33100)

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