MAISON T4 PESSAC MAGONTY

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Maison - Pessac (33600) - 101 m² - Ref : MAX06072021

497 000 HAI*
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Description de l'offre

Venez decouvrir cette jolie maison de 101m² sur une parcelle de 865m². Ce bien T4 de plain pied se compose d'un séjour et d'une salle à manger pour un total de 33m², d'une cuisine séparée de 11.64m², d'un espace buanderie, d'un WC séparée, d'une salle de bain et de trois chambres (une de 10.67m² et deux de 13.5m²). Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison d'une superficie de 14m². Possibilité de le tranformer en une chambre supplémentaire et auquel cas de décaler l'espace garage juste à côté, au niveau d'un carport de 25.93m². La maison est entourée par une terrasse en carrelage et profite d'un magnifique jardin, piscinable, arboré de 689m². Le tout est cloturé par un mur de presque 2m de hauteur et fermé par un portail électrique. Des travaux de rénovation type remise au goût du jour sont à prévoir. Concernant la localisation nous sommes sur secteur de Pessac Magonty, proche du Golf, du bois du Peugue et du Zoo de Pessac, secteur calme et residentiel. Vous serez à moins de 10min à pied d'une crèche, d'une école maternelle, de petits commerces et des lignes de bus 4 et 23. La rocade de Bordeaux et l'A63 sont accessibles en moins de 10min. Le prix pour cette charmante maison est de 497 000€ FAI (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations contactez MURAT Maxime au +33 (0) 6 19 33 61 70.

Descriptif du bien

Prix du bien 497 000 €


Ville PESSAC


Type de biens Maison


Code postal 33600


Ville Pessac


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 865 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 497 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 479 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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